Již několik let se zabýváme návrhy:
Navrhujeme a projektujeme rodinné domy, které spojují tradiční prvky s moderními řešeními. Vytváříme pohodlné a harmonické prostory pro každodenní život.
Specializujeme se na nízkoenergetické domy, které minimalizují náklady na provoz a šetří životní prostředí. Vaše investice bude dlouhodobě výhodná pro vás i pro planetu.
Projektujeme pasivní domy s maximální energetickou úsporností. Minimální náklady na vytápění a chlazení vám zajistí komfort a efektivitu.
Vytváříme interiéry, které kombinují funkčnost s estetikou a pohodlím. Naše návrhy odrážejí vaši osobnost a životní styl.
Navrhujeme exteriéry, které ladí s architekturou a přírodou. Venkovní prostory zvyšují hodnotu vašeho domova a propojují jej s okolím.
Zajišťujeme stavební a technický dozor pro kvalitu a včasné dokončení vašeho projektu. S námi máte jistotu, že vše probíhá podle plánu.
Stavební dozor je ze zákona povinný téměř vždy.
Kdo může stavební dozor vykonávat? A jaké jsou povinnosti stavebního dozoru? Dobrý stavební dozor dokáže výstavbu i zlevnit. Každý, kdo se chystá na výstavbu nějakého objektu či rekonstrukci nebo modernizaci, se musí seznámit se základním předpisem – zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon).
Není-li stavebník odborníkem v investiční oblasti, může narazit na řadu úskalí, a to jak ve fázi přípravy stavby, tak ve fázi realizace stavby, tj. vlastním postupem prací na stavbě. Stavebníkem je ten, kdo žádá ve správním řízení o povolení stavby.
Stavební zákon ukládá stavebníkovi povinnost zajistit funkci „stavebního dozoru“. Tuto funkci může zastávat pouze osoba mající k této činnosti autorizaci dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě. V případě, že stavebník sám má toto oprávnění, může si tuto činnost zajišťovat sám.
Stavební (technický) dozor musí být z hlediska stavebního zákona povinně zajištěn u všech staveb, a to buď prováděných pouze na ohlášení stavebnímu úřadu (§ 104), nebo povolením stavebního úřadu, a to formou vydání stavebního povolení (§ 115). Pouze u staveb, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení (§ 103), není stavební dozor nutný.
Kvalitním stavebním dozorem je stavebník, zejména pokud staví svépomocí a není odborně erudovaný, ušetřen mnoha problémů, protože osoba vykonávající stavební dozor je znalá předpisů vztahujících se k investiční výstavbě, je garantem kvality provedených prací, termínu plnění a ceny díla. Je tedy jakousi pojistkou stavebníkovi při výstavbě.
Tak jako na stavební práce je sjednána mezi zhotovitelem a stavebníkem smlouva, tak rovněž stavebník musí uzavřít smlouvu mezi jím a autorizovaným inženýrem nebo technikem na výkon stavebního (technického) dozoru.
V této smlouvě se dohodne předmět plnění, tj. rozsah požadovaných činností, cena a termín plnění. Podle rozsahu požadovaných činností se pak stanoví cena dohodou.
Zavolejte nám nebo napište přes kontaktní formulář.
Na základě vašich požadavků připravíme detailní cenovou nabídku
Potkáme se na osobní schůzce, kde probereme všechny parametry
Na základě vašich požadavků vypracujeme finální projekty
O stavební povolení nemusíte žádat v následujících případech:
I když stavební povolení není vyžadováno, je často nutné stavbu ohlásit stavebnímu úřadu nebo získat souhlas sousedů.
K získání stavebního povolení budete potřebovat:
Celkový čas se může lišit podle konkrétních podmínek a požadavků projektu.
Studie: Prvotní návrh stavby, který zobrazuje základní koncept a dispozice budoucího projektu. Slouží pro ověření představ investora.
Dokumentace pro územní řízení (DUR): Obsahuje základní informace o stavbě a jejím umístění na pozemku, slouží k získání územního rozhodnutí.
Dokumentace pro stavební povolení (DSP): Detailnější dokumentace, která se předkládá stavebnímu úřadu pro získání stavebního povolení. Zahrnuje technická a stavební řešení.
Dokumentace pro provedení stavby (DPS): Nejpodrobnější fáze, která obsahuje všechny detaily potřebné pro samotnou realizaci stavby.
Dokumentace skutečného provedení stavby (DSPS): Zachycuje všechny změny provedené během stavby a je nutná pro kolaudaci.
Osobní projednání stavebního záměru a cenová nabídka zdarma! Vyplňte kontaktní formulář a my se Vám ozveme.
Kanceláře ROINEX: Nádražní 25, Uherské Hradiště, 686 01
IČO: 67536301
© Copyright 2024 | Vytvořilo studio
